زمان مطالعه: 4 دقیقه

مشکلات اقتصادی در سال های اخیر برای اکثر مردم یک موضوع تلخ اما آشناست. این مشکلات بیش از همه خود را در بخش مسکن نشان می دهد، جایی که قیمت روزافزون اجاره بها هم صاحب خانه ها و هم مستأجران را با چالش های ریز و درشتی روبرو کرده است. دولت به منظور حل این مشکل، کمک هزینه ها و تسهیلاتی در نظر گرفته است که در میان آنها وام ودیعه مسکن یکی از مواردی است که بیشتر مطرح می شود. با ما در مجله چیکا همراه باشید تا با نحوه دریافت این کمک هزینه بیشتر آشنا شوید.

وام ودیعه مسکن چیست؟

در این بخش از حوزه سلامت و سبک زندگی بر کسی پوشیده نیست که مستأجران با مشکلات فراوانی در مسیر اجاره منازل روبرو هستند و بعضاً به خاطر سرعت افزایش قیمت ها مجبور به جابه جایی سالیانه هستند. دولت برای کمک به رفع این مشکل، طرحی برای پرداخت وام به این بخش از جامعه در نظر گرفته است که به نام وام ودیعه مسکن شناخته می شود.

میزان وام ودیعه مسکن در شهرهای مختلف بسته به شرایط با هم متفاوت است. در سال 1403، مبلغ وام ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و شهرستان ها و روستاها به شرح زیر است:

200 میلیون تومان برای تهران

150 میلیون تومان برای مراکز استان ها

100 میلیون تومان برای شهرستان ها

40 میلیون تومان برای روستاها

نرخ بهره این وام 18 درصد است و باید طی 5 سال بازپرداخت شود. بر اساس مبالغ قبلی، اقساط ماهیانه زیر را می توان برای آن مطرح کرد:

وام به مبلغ 200 میلیون تومان: اقساط ماهیانه حدوداً 5 میلیون و 100 هزار تومان
وام به مبلغ 150 میلیون تومان: اقساط ماهیانه حدوداً 3 میلیون و 807 هزار تومان
وام به مبلغ 100 میلیون تومان: اقساط ماهیانه حدوداً 2 میلیون و 540 هزار تومان

اما زمانی می توانید از این کمک هزینه استفاده کنید که شرایط آن را داشته باشید. در ادامه این شرایط را به شما معرفی می کنیم.

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن

وام ودیعه مسکن بیش از همه به اقشاری تعلق می گیرد که به خاطر شرایط جامعه و گرانی اجاره خانه ها بیشتر تحت فشار هستند. در تعریف نهادهای مسئول، این قشر شامل افراد میان سال و مسن تر و همچنین افرادی است که به دلایل مختلف قادر نیستند فعالیت تجاری و اقتصادی سنگینی داشته باشند. همچنین، به افرادی که نخبه بوده و تحت پوشش نهادها و بنیادهای مخصوص باشند هم این تسهیلات تعلق می گیرد.

به طور عمومی، کسانی که شرایط دریافت وام ودیعه مسکن را دارند عبارتند از:

زنان مجرد سرپرست خانوار یا خودسرپرست بالای 35 سال
افراد مطلقه دارای فرزند
افراد با حداقل سن 20 سال که سازمان بهزیستی آنها را معرفی کرده باشد
افراد تحت پوشش بنیاد ملی نخبگان

برای دریافت وام باید مدارک اصلی (شناسنامه و کارت ملی)، اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و شماره حسابی که یارانه نقدی به آن واریز می شود نیاز است. همچنین مثل وام های دیگر، به دو نفر ضامن هم نیاز دارید. دقت داشته باشید که نقص مدارک یا نداشتن ضامن می تواند باعث رد درخواست وام شما شود و بنابراین باید آن را جدی بگیرید.

مستأجرها تا زمان پایان اقساط این کمک هزینه نمی توانند دوباره از آن استفاده کنند و همچنین تاریخ قرارداد اجاره آنها باید تا پایان زمان ثبت نام برای وام باشد. اگر تاریخ قرارداد بعد از این زمان باشد، وام به شما تعلق نمی گیرد. در کنار این امر، متقاضی و همسرش نباید صاحب رسمی خانه یا زمین مسکونی باشند تا بتوانند از این تسهیلات استفاده کنند و باید 5 سال هم در محل شهر مورد نظر سکونت داشته باشید.

به طور عمومی، مدارک وام ودیعه مسکن لازم شامل موارد زیر هستند:

تصویر شناسنامه خودتان و افراد تحت سرپرست شما
تصویر گواهی سرپرستی
تصویر سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین
تصویر گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا
گواهی تحصیل فرزندان
مدارک مربوط به محل تولد
جواز کسب شاغلین صنوف
سابقه پرداخت بیمه
گواهی اشتغال به کار در اداره‌های دولتی
گواهی مبنی بر پرداخت مستمری بگیران و بازنشته‌ها